ドーミーイン鹿児島完成後のスカイラインを予測

後方には建設中の阪神阪急ホテルズ・レム鹿児島44.90ｍ（13階建）も見える

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（現況）

（完成後）

天文館Ｇ３アーケード入口に新テナント

国分の菓子店が天文館にオープン

船津温泉ビル跡地は・・・

更地となった船津温泉ビル跡地には5階建てのテナントビルが建設予定

メガネのハッチ天文館店跡地

長らく空き店舗の状況が続いていたザビエル４５０跡地横のテナントビル

1階（電車通り沿い）。現在内装工事中

鹿児島中央駅西口（裏口）の様子

東側：ＭＪＲ鹿児島中央駅西口（１１階建て・1階テナント）がファミリーマート横に建設中。

西側：日能研複合オフィスビル（１１階建て）、サーパス西田（１５階建て）建設中。

ロータリー沿いのビル屋上街頭ビジョンでは対面する新幹線ホーム目がけて

地場企業によるお土産販売合戦が繰り広げられている。

全国でも有数の地価上昇率をマークするぞうさんの鼻通りも飲食店を中心に新設が

相次ぎ歩行者量も増加した。

テンパーク通りと照国表参道について

照国表参道のアーケードのない国道３号線側とテンパーク通りは天文館地区でも

空店舗が非常に多くなってきた。一昔前は屋根がなくても集客にはさほど問題なかったが

繁華街全体の求心力が低下してきている今、屋根の無いエリアから通行量が減って

きているとみられる。

照国表参道・テンパーク通の通行量増加、入居率改善の起爆剤として照国表参道

に建設予定のシネコン、アーケードの建設が期待される。

写真①照国表参道。久々の入居決定通知。カンタベリーショップ鹿児島跡地

　　　　（同テナントはマルヤガーデンズに移転）

写真②時間によっては人通りが見られないテンパーク通から一歩入った通り

新「鴨池公園水泳プール」通称市営プール完成

建設から数十年経過し老朽化の進んでいた市営プールがこの程

新「鴨池公園水泳プール」として新装オープンした。

同事業はＰＦＩ事業として進められ、運営はセイカスポーツセンターが受託した。

これまで県内で国際大会規格のプールは鹿屋体育大学にあるだけであったが、

今後は利便性の高い同施設を利用しての積極的な大会誘致が望まれる。

他にも鴨池地区のスポーツ競技施設は国体開催までに総合体育館、武道場などの建設が

予定されている。

（事業主：鹿児島県、場所：ＫＫＢ横の民有地及び隣接する県有地）

Ｇ3入口・セイカ食品ビル1階只今改装中

ボンタンアメのネオン看板でお馴染みのセイカ食品ビルが改装中

業界筋の話によるとトワ・ベールの再オープンはないとのことでセイカ食品による

新業態導入、ＦＣチェーン導入等が囁かれている。

新しい内装から飲食店、飲食販売店、カフェ等ではないかと推測される。

南国中央町ビル（ソラリア鹿児島）お目見え

いよいよ鉄筋組み上げ開始。

ソラリア西鉄ホテル、鹿児島中央駅に建設中

大阪資本に迎え撃つ形となる鹿児島＆福岡勢の九州資本「ソラリア西鉄ホテル」

鹿児島中央駅前広場を囲む形のツインビルとなる。



画像は拾い物・・

阪急阪神ホテルズ、鹿児島天文館に建設中

九州新幹線全線開業を当て込んだホテル建設が市内の至る所で進んでいる。


阪急阪急ホテルズは天文館のアイムビル横に東横インと挟み込む形で建設中


鉄筋は最上階まで組みあがっているものとみられる

平成23年4月14日撮影

天文館Ｇ3アーケードのタイトー跡地

現在改装工事中。同テナントは地下1階と2階の2フロアで構成される。

天文館南側の入り口であり同地区においては大型の物件。

今後の動向が注目される。

平成23年4月14日撮影

九州新幹線全線開業から1ヶ月

九州新幹線が全線開業してはや1ヶ月。

低調な滑り出しの熊本ー博多間を尻目に

対前年比155％の伸びを記録した鹿児島中央ー熊本間。

中国地方からの旅行客は400％増と順調に”外資”を獲得している。

観光庁による地方拠点都市指定も受けて南九州最大の繁華街、天文館の今後は如何に

平成23年4月14日撮影

ドーミーイン鹿児島と信用金庫の複合ビル建設中

天文館の隣接地区、高見馬場のバス停前にドーミーイン鹿児島と鹿児島相互信金

の複合ビルを建設中。

ビジネスホテルの建設ラッシュが続く天文館含む鹿児島都心。

同ホテルは平成24年の完成予定。現在地盤基礎工事進行中

鹿児島の繁華街にシネコン着工！（仮称）天文館シネマ

天文館のシネコンが平成23年6月（2ヶ月後）に着工する。

｛概要｝

地上6階地下1階（建物高27.5ｍ）

延べ床面積：6,223㎡

用途：映画館・テナント





天文館の映画館が全館閉館後、同地区への映画館進出はガーデンズシネマ（マルヤガーデンズ）に続き2件目。
同地区のスクリーン数は天文館シネマ7＋マルヤ1＝8スクリーンとなる。

中洲陸橋横のマンション乱立地区にまた新規物件

昭和シェル跡地に


ＥＩＲマンションシリーズを展開する作州商事が15階建てマンションを建設予定


同地区で３棟目の物件となる。


交差点では９階建てのマンションが建設予定。

山形屋前マクドナルド鹿児島金生町店跡地のテナント

山形屋前マクドナルド鹿児島金生町店跡地に

なる店舗。アジア資本？福岡、広島等にも店舗を拡大している模様。

南国中央町ビルの工事進捗状況

地下１階の基礎工事もまもなく完了

近々鉄筋組み上げ開始か

セブンーイレブン鹿児島市内１号店が開店！！！

鹿児島市内１号店となるセブンイレブン天文館店（仮）がワシントンホテル鹿児島前に

出店決定。県内のセブンイレブンは霧島（国分）地区の４店舗が先行オープン。

６月中旬のオープンとなる予定。

↑　　ビルの１階、近畿日本ツーリスト路面店跡地に出店する。



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